Cette agréable maison familiale accès plain-pied, d’environ 243 m² habitables, bâtie en 1870 sur un terrain de 12,68 ares a été entièrement rénovée en 2005.
Idéalement située dans le petit village de Vulmont à environ 15 minutes de l’entrée de Metz, de la gare de Lorraine TGV et de L’aéroport Metz-Nancy-Lorraine et à 5 minutes de Solgne et de toutes commodités (médecins, dentistes, pharmacie, école maternelle et primaire incluant le ramassage scolaire en bus, boulangerie, supermarché, station à carburant, etc.).
Au rez-de-chaussée, un sas permet l’accès à l’entrée qui dessert un grand salon/séjour lumineux d’environ 70 m², comprenant une cheminée avec insert et un poêle à pellets. Cette pièce de vie avec sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable et panoramique sur la campagne ainsi qu’un accès direct à la grande terrasse de 60 m² exposée Ouest. La cuisine équipée et aménagée de 19 m² permet un accès à la buanderie puis au garage de 58 m² pouvant accueillir jusqu’à 2 voitures et comprenant la chaufferie ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée. Un bureau (ou chambre) de 13 m² et un WC indépendant doté d’un lave-main, viennent compléter ce niveau.
L’étage se compose de 3 chambres de 15, 21 et 26 m², et d’une salle de bain de 24 m² avec baignoire, douche à l’Italienne, WC et double vasque. Le dégagement donne accès à un petit balcon qui permet d’apprécier la magnifique vue sur le jardin ainsi que sur le paysage côté Ouest. Un troisième niveau en partie aménagé sous les combles, donne la possibilité d’agrandir considérablement la surface habitable de la maison.
Le bien est également équipé du double vitrage PVC, d’un aspirateur centralisé, de l’accès à la fibre internet, de l’assainissement individuel et du chauffage central au fioul.

Votre conseiller Promptimmo : Patrick Harth
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802178483