Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle de 2012, idéalement située dans le village de delme à tout juste 25 minutes de metz, 30 minutes de nancy et proche de toutes commodités (médecins, dentiste, pharmacie, périscolaire, écoles maternelle, primaire et collège, supermarché, station à carburant, etc…) maison composée sur deux niveaux pour une surface habitable de 100 m², bâtie sur un terrain de 437 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. au rez-de-chaussée, l’entrée principale dessert la partie pièces à vivre comprenant un salon séjour lumineux de 30 m², doté d'un poêle à granules, et prolongé d’une magnifique véranda d’environ 14 m² permettant d’agrandir considérablement le séjour et de s’ajouter aux 100 m² initiaux de la maison. la cuisine ouverte de 8 m², équipée et aménagée avec goût permet l’accès à une première terrasse couverte située à l’arrière du pavillon. une seconde terrasse en bois se situe au niveau de la véranda. une buanderie donnant accès au garage et un wc séparé, viennent compléter ce niveau. l'étage est composé de 3 grandes chambres avec parquet flottant (13 m², 12 m² et 15 m²), d’une grande salle de bain entièrement carrelée de 10 m² avec douche, baignoire et lavabo 2 vasques ainsi que d’un wc séparé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et entretenu équipé d’un abri de 6,5 m² et de deux terrasses. le bien dispose également de l’assainissement collectif, du double vitrage pvc avec volets roulants, d’un visiophone et d’un portail électrique. honoraires inclus de 3.74% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 214 000 €. classe énergie d, classe climat b. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr votre conseiller promptimmo : patrick harth - tél. 0750394324 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 802178483