Découvrez votre havre de paix à la campagne
Une maison de campagne d’exception où chaque détail respire la sérénité et le confort

Une maison de caractère aux multiples atouts
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison de campagne baignée par la lumière dorée du sud-est. Avec ses 100 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux élégants, cette demeure allie charme authentique et modernité discrète. Son séjour spacieux de 36 m², aux hauteurs sous plafond généreuses de 2,40 m, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse grâce à ses ouvertures en bois et son exposition sud-est qui baigne les pièces de soleil toute la journée.

Cette maison partiellement meublée est un écrin de raffinement où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Son état intérieur impeccable et sa toiture neuve vous garantissent une tranquillité d’esprit absolue. Le chauffage individuel assure une chaleur homogène et économique, tandis que sa cuisine aménagée et équipée en coin cuisine vous permet de préparer des repas gourmands en toute simplicité.

Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété se compose de 5 pièces harmonieuses, dont 3 chambres accueillantes, une salle d’eau et 2 WC indépendants pour plus de praticité. Le jardin de 829 m², d’une superficie égale à celle du terrain, est un véritable paradis vert où vous pourrez cultiver vos passions ou simplement vous détendre au soleil. Avec son terrain piscinable, le rêve d’une piscine privée devient enfin accessible !

Des espaces de vie conçus pour votre épanouissement
Chaque recoin de cette maison respire l’harmonie et la fonctionnalité. Le grenier et la cave offrent des espaces de stockage généreux, parfaits pour ranger vos souvenirs ou préparer vos projets futurs. Les portes en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que l’assainissement conforme respecte les normes les plus strictes pour votre sécurité.

Imaginez les soirées d’été organisées dans votre jardin de 829 m², bercées par le chant des oiseaux et le parfum des fleurs. Ou les matins d’hiver passés au coin du feu, dans un intérieur chaleureux où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison est bien plus qu’un simple logement : c’est un lieu de vie où chaque moment devient précieux.

Que vous soyez un amateur de tranquillité, un passionné de jardinage ou un amoureux des belles pierres, cette maison de campagne en excellent état saura vous séduire. Son standing normal et son état intérieur impeccable en font un investissement sûr et une résidence principale idéale, ou une résidence secondaire de rêve.

Une localisation qui allie sérénité et accessibilité
Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : l’isolement bienfaisant de la campagne et la proximité des commodités essentielles. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu’un marché local où déguster des produits frais et de saison. À moins de 15 minutes, un centre médical et une pharmacie sont à votre disposition pour veiller sur votre santé et celle de vos proches.

Pour les familles, les écoles primaires et maternelles se situent à moins de 20 minutes, offrant un enseignement de qualité dans un environnement sécurisé. Les amateurs de culture et de loisirs ne seront pas en reste : à moins de 25 minutes, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants proposant une cuisine raffinée, de salles de sport pour rester en forme, et de cinémas pour des soirées divertissantes. Les passionnés de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les parcs naturels à proximité, parfaits pour des escapades ressourçantes.

Que vous cherchiez un havre de paix pour vous ressourcer ou une résidence principale où vivre pleinement, cette maison de campagne est une pépite à ne pas manquer. Son potentiel est immense : imaginez y créer un gîte, y installer un atelier d’artiste ou simplement y vivre des années de bonheur en famille ou entre amis.

100 m²
Surface habitable

3 niveaux
Espaces optimisés

829 m²
Terrain et jardin

3 chambres
Cadre intimiste

Terrain piscinable
Potentiel illimité

Ne laissez pas cette perle s’envoler !
Cette maison de campagne est une opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire, cette propriété saura combler toutes vos attentes.

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Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2170.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Frederic Foucault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402855308
RCP MA035A20ANPM/02