maison de ville
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel,
Imaginez-vous dès le réveil, bercé par le chant des oiseaux dans ce havre de paix urbain, où chaque détail respire l’authenticité et le charme d’une époque révolue. Cette maison de ville de 1961, libre de toute occupation et prête à accueillir vos rêves, vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec ses 84 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle allie intimité et espace, idéalement conçue pour les familles ou ceux qui aspirent à une vie sereine et connectée à la nature.
Un intérieur à réinventer, une âme à préserver
Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une opportunité en or pour les amateurs de personnalisation. Ses 27 m² de séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invitent à imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, déjà aménagée et équipée, est prête à être transformée en un lieu où se mêleront modernité et nostalgie, tandis que ses 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent intimité et sérénité.
Les 2,40 m de hauteur sous plafond ajoutent une touche d’élégance et de grandeur, tandis que le grenier et le sous-sol vous offrent des espaces supplémentaires pour le stockage ou même une future extension. Le balcon et le jardin de 704 m², véritable oasis de tranquillité, vous permettront de profiter des beaux jours en plein cœur de la ville, un luxe rare et précieux.
Un cadre de vie unique, entre ville et nature
Perchée sur deux niveaux, cette maison de ville est une perle rare qui allie le meilleur des deux mondes. Son jardin généreux, vous offre un espace extérieur où vous pourrez cultiver vos passions, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre sous le soleil. La vue sur la ville depuis les fenêtres ajoute une touche de dynamisme à ce cadre paisible, parfait pour ceux qui aiment avoir l’effervescence urbaine à portée de main tout en profitant d’un cadre de vie apaisant.
Un investissement malin, une maison à votre image
Avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, cette maison est prête à vous offrir confort et sérénité. Son état intérieur à rafraîchir est une aubaine pour ceux qui souhaitent façonner leur espace de vie selon leurs envies, sans les contraintes d’une rénovation lourde. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou même d’un investissement locatif, cette maison de ville est une opportunité à ne pas manquer.
Son standing bas et son prix attractif en font une affaire en or pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d’un cadre de vie authentique et chaleureux. Imaginez déjà les soirées d’été dans le jardin, les repas en famille dans le séjour lumineux, ou encore les nuits paisibles dans l’une de ses quatre chambres douillettes.
Proche de tout, loin de l’agitation
Cette maison de ville est idéalement située pour profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité d’un cadre verdoyant et l’accès facile aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles réputées et des transports en commun pratiques pour relier le centre-ville en un clin d’œil. Que vous soyez amateur de balades en plein air, de shopping ou de gastronomie, tout est à portée de main sans sacrifier la quiétude de votre foyer.
Votre futur chez-vous vous attend
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous offrir une maison de ville où il fait bon vivre, où chaque recoin respire l’histoire et où vos projets peuvent enfin prendre vie. Que vous soyez un couple cherchant à s’installer dans un cadre idyllique, une famille en quête d’espace et de sérénité, ou un investisseur avisé à la recherche d’un placement rentable, cette maison est faite pour vous.
Contactez dès aujourd’hui l’équipe de Promptimmo pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce trésor caché qui n’attend plus que vous. Votre nouvelle vie commence ici.
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Promptimmo – Votre partenaire immobilier de confiance
Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3235.00 et 4378.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Frederic Foucault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402855308
RCP MA035A20ANPM/02
A propos du bien
- Référence : VM12513-PROMPTIMMO
- Nombre de pièces : 5
- Surface : 84.00 m²
- Jardin : 704 m²
- Salle de douche : 1
- WC : 1
- Balcon : oui
- Type de chauffage : bois
- Année de construction : 1961
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5500 €
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Contactez votre conseiller Frederic Foucault
Tel: 0673914003
Email: frederic.foucault@promptimmo.net
Immatriculé au RSAC de Gueret sous le numéro 402855308
Titulaire de l’assurance MA035A20ANPM/02 - PROMPTIMMO, SASU inscrite au RCS de Paris sous la référence 53413712000018,capital 2500 euros, Carte professionnelle Transaction (sans perception de fonds): CPI75012019000040761 délivré par la CCI de Paris Île-de-France Responsabilité civile professionnelle: SNPI: VD 7.000.001/000341/22433 26, avenue Victor Hugo - 75116 PARIS
Bilan énergétique
Performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
399 kWh/m².an
Passoireénergétique
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
émissions
15 kg CO2/m².an













