Béatrice et arnaud, spécialistes du secteur du parc féau à mérignac, vous présentent cette maison située aux abords du parc. au rdc, la maison dispose : d'une grande pièce de vie avec cheminée centrale, éclairée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. une cuisine équipée indépendante. un cellier et une buanderie. une salle d’eau et wc. deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. a l’étage : 4 chambres et une salle de bains. un palier / espace bureau. la parcelle de 720m2 offre un joli jardin piscinable (dp validé) à l’arrière et un grand garage. au calme, proche des transports (tram, bus), des commerces et des écoles, cette grande maison familiale de 230m2, en parfait état, saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes et sa situation dans un quartier prisé et privilégié à proximité immédiate du bois du parc du château n'hésitez pas à nous contacter (7j/7) et nous nous ferons un plaisir de vous en dire plus, de répondre à toutes vos questions et d'organiser le cas échéant une visite pour découvrir tous les atouts de cette très belle maison honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 12 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2200.00 €. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires votre conseiller promptimmo : beatrice cornil - tél. 0683473833 agent commercial (entreprise individuelle)