------------------ BIEN VENDU ------------
Dans un quartier recherché de Mérignac (Chemin-Long), découvrez cette maison de 7 pièces d’une superficie de 179m2 habitable, disposant d’un vaste sous-sol de 110m2 et offrant de nombreuses possibilités.

La maison est située à proximité immédiate des commerces et des transports, mais au calme (en deuxième ligne), sur un grand terrain de 633m2.

Elle se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée, un grand séjour, une cuisine et son arrière cuisine, un cellier, une salle d’eau, un wc, une chambre ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau attenante et disposant d’une grande baie vitrée permettant d’accéder directement à l’espace piscine.

A l’étage, deux grandes chambres dont une avec terrasse, dressing et salle d’eau, et l’autre avec un accès à la salle de bain attenante.
En haut des escaliers, un espace peut être aménagé en bureau.

Le bien dispose également d’une piscine chauffée et son local, d’un double garage de 35m2, et d’un studio indépendant de 25m2.

N’hésitez pas à nous contacter (nous sommes disponibles 7j/7 ! ), et nous vous détaillerons les particularités de ce bien.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)