EXCLUSIVITÉ – VALENTIGNEY – MAISON 141 M² – 5 CHAMBRES

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 110 m².
Elle offre une cuisine, un séjour, un salon, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, une belle mezzanine avec poutres apparentes, une 5ᵉ chambre et la possibilité de créer une seconde salle d’eau grâce aux arrivées d’eau déjà présentes.
Un vrai plus : des dalles béton entre les niveaux, offrant solidité et confort.
Côté pratique, vous apprécierez son grand sous-sol avec atelier et garage traversant, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules en enfilade, avec une entrée et une sortie indépendantes !
Le tout sur un agréable terrain de 1 110 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Une maison aux beaux volumes et aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !
DPE : E – GES : D
Dépenses énergétiques estimées entre 2 320 € et 3 200 €/an (DPE 2023).

199 000 € FAI

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Karine et Cyril – PROMPTIMMO
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2320.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Karine Gosset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834816639