ROANNE Belle maison de ville quartier calme
Maison mitoyenne de 170 m² sur un terrain de 1 000 m² – Au calme et proche de toutes commodités
Belle maison mitoyenne d’environ 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m²,
offrant un cadre de vie agréable, au calme tout en restant à proximité des commodités.
La maison a été rénovée avec goût et propose de beaux volumes ainsi qu’une distribution fonctionnelle.
Elle se compose notamment de :
Une spacieuse pièce de vie de 70 m², avec cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables.
Une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative.
Une salle de bains.
Trois WC.
Un grand bureau de 28 m² avec entrée indépendante, particulièrement adapté à une activité professionnelle, un espace télétravail ou une profession libérale.
Ce bureau offre également la possibilité d’être transformé en deux chambres supplémentaires, selon les besoins.
Double garage et 2 caves
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de détente.
Quelques finitions restent à prévoir, permettant de personnaliser les derniers détails selon vos envies.
Une maison aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une famille que pour un projet associant habitation et activité professionnelle.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402616775
RCP ACI29648
A propos du bien
- Référence : VM12569-PROMPTIMMO
- Nombre de pièces : 6
- Parking : oui
- Surface : 170.00 m²
- Jardin : 1048 m²
- Salle de douche : 1
- WC : 3
- Balcon : oui
- Superficie balcon : 10 m²
- Type de chauffage : inconnu
- Année de construction : 1953
- Honoraires à la charge du vendeur
-
Contactez votre conseiller Chantal RECHAGNIEUX
Tel: 0621507360
Email: chantal.rechagnieux@promptimmo.net
Immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 402616775
Titulaire de l’assurance AC129648 - PROMPTIMMO, SASU inscrite au RCS de Paris sous la référence 53413712000018,capital 2500 euros, Carte professionnelle Transaction (sans perception de fonds): CPI75012019000040761 délivré par la CCI de Paris Île-de-France Responsabilité civile professionnelle: SNPI: VD 7.000.001/000341/22433 26, avenue Victor Hugo - 75116 PARIS
Bilan énergétique
Performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m².an
Passoireénergétique
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
émissions
8 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440€ et 3350€ par an sur l'année 2021.












