Maison individuelle de 114 m² avec vie de plain-pied, sous-sol complet et beau potentiel d’évolution.

À Beaucourt, à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison individuelle offrant 114 m² habitables, de beaux volumes, une agréable luminosité et une conception particulièrement fonctionnelle.

Cette maison s’adresse avant tout aux acquéreurs qui recherchent une base saine, lumineuse et bien construite, avec la possibilité de personnaliser progressivement leur intérieur selon leurs goûts.

Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité de sa distribution. Les espaces sont bien pensés, la circulation est fluide et les surfaces sont optimisées, limitant les espaces perdus au profit des pièces de vie.

Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux composé d’un salon et d’un espace repas, une chambre, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant.

Particulièrement recherchée, cette configuration permet une véritable vie de plain-pied.

Grâce à son exposition sud-ouest, le séjour bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Il s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur les environs et un agréable espace de détente.

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi que deux espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau de télétravail, dressing, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace de rangement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa cave et ses généreux volumes annexes. Il conviendra aussi bien aux amateurs de bricolage qu’aux personnes recherchant des espaces de stockage supplémentaires ou un atelier.

À l’extérieur, une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules tandis que le jardin clos, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un espace agréable à exploiter et à valoriser selon vos envies.

Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable immédiatement. Les futurs propriétaires auront la possibilité de moderniser les prestations intérieures à leur rythme tout en bénéficiant dès aujourd’hui d’une construction solide, d’une belle luminosité et de volumes difficiles à retrouver dans cette gamme de prix.

L’environnement immédiat est urbain et comprend un immeuble voisin situé à proximité. La conception de la maison et l’implantation de ses ouvertures limitent toutefois le vis-à-vis direct avec les principales pièces de vie. La luminosité, la vue dégagée et la sensation d’espace constituent d’ailleurs des atouts que l’on apprécie pleinement lors de la visite.

Les points forts :
✔ Maison individuelle de 114 m²
✔ Vie de plain-pied possible
✔ Belle luminosité grâce à l’exposition sud-ouest
✔ Distribution fonctionnelle sans perte d’espace
✔ Sous-sol complet avec garage et cave
✔ Cour permettant plusieurs stationnements
✔ Jardin clos avec arbres fruitiers
✔ Vue dégagée
✔ Maison saine et entretenue
✔ Excellent potentiel de valorisation

Une opportunité idéale pour les acquéreurs qui privilégient les volumes, la qualité de construction, la luminosité et le potentiel d’évolution plutôt qu’une décoration déjà contemporaine.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6716.00 € et 9086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Chantal Petit
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104473525
RCP ACI31237