













Natacha HENRY-CHAUMARD
La Localisation
Maison individuelle à rénover
🏡 Maison Individuelle - Un Havre de Paix à Découvrir
Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin dans une maison individuelle baignée de lumière naturelle, où chaque pièce respire l’espace et le confort. Ce nid douillet, conçu pour les âmes en quête de sérénité et de praticité, vous attend pour écrire les plus belles pages de votre vie.
Dès que vous franchissez le seuil de cette perle rare, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les murs, habillés de matériaux nobles et intemporels, créent une harmonie parfaite entre modernité et tradition. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur de lumière, transformant chaque pièce en un tableau vivant où les saisons se reflètent avec grâce.
Le salon spacieux, cœur battant de la maison, est l’endroit idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Imaginez des soirées d’hiver au coin de la cheminée, des apéritifs estivaux sur la terrasse ensoleillée, ou simplement des instants de détente dans un canapé moelleux, bercé par le calme environnant.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est un rêve pour les amateurs de gastronomie. Équipée d’appareils haut de gamme et de plans de travail en matériaux durables, elle invite à la création culinaire. Les amateurs de café pourront savourer leur breuvage préféré dans un coin cosy, tandis que les convives pourront s’attabler autour d’un îlot central, parfait pour les repas conviviaux.
Les chambres, douces et lumineuses, offrent un havre de paix pour se ressourcer. Les espaces de rangement intelligents et les finitions soignées garantissent un confort optimal. La suite parentale, avec sa salle de bain privative, est une invitation à la détente absolue, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
À l’extérieur, un jardin verdoyant vous tend les bras pour des moments de détente en plein air. Que ce soit pour un barbecue entre amis, une partie de pétanque en famille ou simplement pour lire un livre sous le soleil, cet espace extérieur est une extension naturelle de votre intérieur. Les enfants pourront s’amuser en toute sécurité, tandis que les adultes profiteront d’un moment de tranquillité dans un hamac ou sur une chaise longue.
Cette maison est bien plus qu’un simple logement : c’est un projet de vie, une bulle d’oxygène où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Que vous soyez en quête d’un lieu pour élever vos enfants, pour travailler à distance dans le calme ou simplement pour profiter d’un cadre de vie idyllique, cette maison individuelle est faite pour vous.
Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer votre quotidien. Cette maison est prête à vous accueillir pour écrire ensemble une nouvelle histoire, remplie de moments précieux et de souvenirs inoubliables.
✨ Points Forts de cette Maison IndividuelleEspace et luminosité : Une maison généreuse où chaque pièce respire le confort et la lumière naturelle.
Cuisine moderne : Un espace fonctionnel et élégant, idéal pour cuisiner et recevoir.
Jardin privatif : Un écrin de verdure pour des moments de détente en plein air.
Chambres douces et lumineuses : Des espaces de repos où le calme règne en maître.
Occupation libre : Votre futur chez-vous, prêt à vous accueillir selon vos envies et vos besoins.
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📍 Proximité et Commodités
À quelques minutes à pied, vous trouverez un cœur de village animé où se mêlent commerces de proximité, cafés chaleureux et services essentiels. Les écoles, les parcs et les transports en commun sont également à portée de main, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Pour les courses, un supermarché se situe à moins de 10 minutes en voiture, tandis que les centres commerciaux et les grands axes routiers sont facilement accessibles. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités.
Promptimmo - Votre partenaire immobilier de confiance
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Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3060.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Promptimmo : Natacha HENRY-CHAUMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512803024
A propos du bien
- Référence : VM12552-PROMPTIMMO
- Nombre de pièces : 7
- Parking : oui
- Surface : 128.00 m²
- Jardin : 793 m²
- Salle de douche : 1
- WC : 2
- Caves : 1
- Balcon : non
- Type de chauffage : bois
- Année de construction : 1930
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10000 €
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Contactez votre conseiller Natacha HENRY-CHAUMARD
Tel: 0613825203
Email: natacha.henry-chaumard@promptimmo.net
Immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 512 803 024
Titulaire de l’assurance I82005151 - PROMPTIMMO, SASU inscrite au RCS de Paris sous la référence 53413712000018,capital 2500 euros, Carte professionnelle Transaction (sans perception de fonds): CPI75012019000040761 délivré par la CCI de Paris Île-de-France Responsabilité civile professionnelle: SNPI: VD 7.000.001/000341/22433 26, avenue Victor Hugo - 75116 PARIS
Bilan énergétique
Performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
371 kWh/m².an
Passoireénergétique
Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
émissions
15 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060€ et 4150€ par an sur l'année 2021.


