Maison de Ville Chaleureuse et Rénovée
Située à l’entrée d’un village paisible, cette maison rénovée en 2021 offre 150 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol exceptionnel de 90 m² — un vrai atout rare !
Elle comprend :
🏠 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l’étage)
🍳 Une cuisine semi-ouverte et un séjour lumineux de 24 m²
🧺 Buanderie et nombreux rangements à l’étage
🌳 Jardin clos, arboré, sans vis-à-vis, avec balcon et terrasse exposés sud-ouest
🔧 Menuiseries neuves en PVC double vitrage, assainissement conforme, chauffage avec PAC et poêle à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique, combles et sous-sol isolés tout récemment. Tout le rez-de-chaussée est carrelé en travertin.
📍 Proximité crèche, médecin, commerces, restaurants à pied
Un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Si vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé, n’hésitez pas à partager ou me contacter !
Détails techniques :
Commune : Peyrat-le-Chateau
Surface : 150 m²
Prix du bien : 157 000 €
Prix du bien hors honoraires : 148 000 €
Honoraires TTC : 6,08 % soit 9 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date du diagnostic énergétique : 13/04/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an

Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Frederic Foucault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 402855308
RCP MA035A20ANPM/02