Saint chamant a vendre une belle maison typiquement correzienne avec poutres et pierres apparentes dont l'authenticite ne peut laisser personne indifferent. d'une superficie de 78 m2 auquel s'ajoutent un sous-sol , un garage une cave , une terrasse et un petit local qui fait office de debarras cette maison de 4 pieces dispose de 3 chambres dont 1 de plainpied avec salle de bains au meme niveau un sejour lumineux avec un magnifique cantou et son poele godin qui chauffe toute la maison . une tres belle cuisine amenagee avec gout est attenante au sejour au 1 er etage se trouvent 2 autres chambres et un wc avec lave-mains a l'exterieur un emplacement cadastre fait office de parking et une terrasse de 20m2 la toiture est en tres bon etat, fenetres en double vitrage , chauffage bois et radiateurs electriques si besoin commerces a proximite ( coiffeur, boucherie,restaurant ), ecole , bureau de poste, activites sportives et festives ( gym, foire aux vins, médiathèque etc..) honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 145 000 €. classe énergie f, classe climat f. logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. date de réalisation du dpe : 17-07-2020. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr votre conseiller promptimmo : genevieve conte - tél. 0612858998 agent commercial (entreprise individuelle)