promptimmo geneviève conte vous propose sur la commune de biars-sur-cère un bel ensemble immobilier de 252m2 composé d'une agréable habitation de 252m2, en parfait état et habitable de suite. au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec placard , 1 cuisine équipée de 13m2 ouverte sur une grande pièce de vie salon-salle à manger de 38m2 disposant d'une cheminée avec insert à bois (en état de fonctionnement et venant d'être ramonée) . s'ajoute à cet espace une terrasse fermée de 6,97m2 un couloir dessert les chambres , une belle salle de bains avec douche et baignoire , un wc séparé, un dressing et un bureau. au rez-de-chaussée, espace aménageable de 130m2 a ce même niveau, vous trouverez également un garage de 33,50m2 et une buanderie la maison dispose également d'un parc de 1500m2 honoraires inclus de 3.77% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 265 000 €. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3560.00 et 4860.00 €. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr votre conseiller promptimmo : genevieve conte - tél. 0612858998 agent commercial (entreprise individuelle)