Laëtitia LARDEUX
La Localisation
Vente 60m² - PARIS (75011)
Sous compromis
1 chambre(s)60 m²APPARTEMENT
570 000€
Charmant appartement à rénover
Sous compromis : charmant 3 pièces de 60 m², situé dans le 11e arrondissement à proximité du métro rue des boulets.\n\nelégant appartement de 60m², à rénover entièrement, situé au cœur du 11e arrondissement.\n \nau cœur d\'une copropriété paisible datant de 1910, cet appartement, au premier étage, bénéficie d\'une belle luminosité.\nactuellement configuré en un spacieux 2 pièces, il peut être facilement transformé en un 3 pièces selon vos préférences.\n\nce bien est à rénover entièrement. si les travaux vous séduisent, ce bien vous offrira un potentiel de transformation remarquable.\nvous serez conquis par son parquet d\'époque, ses moulures délicates et ses deux cheminées ornées, autant d\'éléments qui confèrent à cet espace un cachet authentique et chaleureux.\n\nune cave lui est associée.\n\nidéalement situé, un lieu de vie paisible sur une rue calme, en plein cœur de la vie parisienne.\nse situant à proximité immédiate du métro rue des boulets (ligne 9) et à seulement deux pas de la place de la nation(métros, rer), profitez d\'une vie parisienne dynamique avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités.\n\ncontactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété à rénover en un véritable bijou !\n\n\nhonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 37 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 87 €/an. aucune procédure n\'est en cours. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires \n\nvotre conseiller promptimmo : laetitia lardeux - tél. 0627096045 \nagent commercial (entreprise individuelle)
A propos du bien
- Référence : VA4486-PROMPTIMMO-31
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 1er
- Surface : 60 m²
- WC : 1
- Caves : 1
- Ascenseur : non
- Balcon : non
- Type de chauffage : gaz
- Exposition : Est
- Bilan energie : F
- Bilan ges : F
- Année de construction : 1910
- Charges : 160.00 €
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