Bel appartement 2 pièces de 58 m² avec balcon et cave situé rue Sedaine.

Au cœur du 11e arrondissement, sur cour intérieure, ce bien offre un cadre de vie alliant fonctionnalité et tranquillité loin de l’agitation parisienne.
Il offre la possibilité d’aménager en 3 pièces selon vos besoins.

Au 2e étage d’une agréable copropriété de 1966, avec ascenseur , ce bien rénové il y a 8 ans, est composé de :

- son espace de vie généreux de 35 m², comprenant une cuisine ouverte ainsi qu’un séjour lumineux, avec parquet massif, s’ouvrant sur le balcon orienté sud.
Un espace convivial optimal pour recevoir vos proches.

- sa chambre de 10,80 m², orientée nord, vous garantit des nuits paisibles et sereines.

- sa salle de bain équipée d’une fenêtre et agencée pour répondre à vos besoins quotidiens.

- ses wc indépendants et ses espaces de rangements.

Le bien bénéficie d’un espace de stockage supplémentaire grâce à la cave incluse dans la vente.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une copropriété qui assure une gestion efficace des parties communes. Elle dispose d’un local à vélo sécurisé.
Possibilité au sous-sol, d’acquérir une place de parking, en sus.

Situé à proximité immédiate de la Place de la Bastille et offrant un accès immédiat aux commodités et aux transports en commun ( proche métro Voltaire et Breguet-Sabin), venez vite découvrir ce havre de paix au cœur de la ville.
C’est le bien idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le bien-être que cet appartement peut vous offrir.

Honoraires inclus de 2.36% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 580 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Promptimmo : Laetitia LARDEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)