OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
MAISON ANCIENNE DE 200 M² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
DESCRIPTIF
Magnifique bâtisse ancienne offrant de multiples possibilités d’aménagement, idéale pour investisseurs ou particuliers ayant un projet de rénovation ambitieux.
POINTS FORTS
Surface habitable généreuse d’environ 200 m²
Terrain constructible de 10 ares avec accès arrière
3 garages indépendants
Fort potentiel d’aménagement :Possibilité de créer une belle résidence principale
OU projet locatif avec potentiel de 5 appartements minimum

À PRÉVOIR
Travaux de rénovation importants à entreprendre, notamment :
Réfection complète de la toiture
Mise aux normes de l’électricité
Rénovation générale
OPPORTUNITÉ
Idéal pour :
Investisseurs cherchant un projet de division en plusieurs lots
Particuliers souhaitant créer leur résidence de caractère
Promoteurs immobiliers

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2300.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Erwan FRANCOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)