A découvrir chez PROMPTIMMO

** Maison Familiale à rafraichir– Frontière des Yvelines et de l’Eure-et-Loir, proche Houdan ** 375000 € HI

Construite en 1967, cette maison d’ une surface habitable de 140m2 de 7 pièces, 5 chambres, dont 2 de plain pied, sur un joli terrain arboré et fleuri avec soin, vous accueillera sur ces 1230 m2 de terrain.

Son exposition parfaite (Sud), sa vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis et son calme vous donneront envie d’ y rester très longtemps...

Sa disposition en détail :

- **Rez-de-chaussée :
** - 2 chambres
- Cuisine séparée
- Salon/salle à manger avec accès sur la terrasse
- WC séparé
- Salle d’eau
- Fenêtres en PVC double vitrage

- **Étage :
** - À terminer, conforme aux normes
- 3 grandes chambres
- Grande pièce de jeux ou bibliothèque (selon volonté de chacun)
- WC séparé
- Salle d’eau

**Équipements :
**- Sous-sol total (buanderie, cave, Douche, cuisine, garage, nombreux rangements...)
- Chaudière de 2008 parfaitement entretenue
- Fosse septique mise en conformité août 2024
- Double garage séparé avec mezzanine

Cette maison spacieuse, située dans un cadre paisible et verdoyant, est idéale pour une famille cherchant à personnaliser son espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à la campagne tout en restant proches des commodités des Yvelines et de l’Eure-et-Loir
Photos sur demande.

Honoraire à la charge du vendeur
DPE : D Consommation énergie primaire : 152 kwh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2200 par an.
Prix moyens des énergies indexes sur l’année 2021 (abonnements compris)

Votre conseiller Promptimmo : Céline LEGUELINEL PROMPTIMMO 0634530040
Agent commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 981448574 CHARTRES
RCP ACI27018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Mandataire - Celine Leguelinel
RCP ACI27018