Vente 283m² - LE LORRAIN (97214) 5 chambre(s)283 m²MAISON
485 000€
PRIX NEGOCIABLE
Olivier brunet vous présente en exclusivité cette charmante demeure de 283 m2 sur un terrain de 1056 m2, composée d\'une immense charpente cathédrale apportant un charme tout particulier à cette bâtisse, située sur les hauteurs ventilées du lorrain, avec vue direct sur la mer et proche de toutes commodités.\n\nelle est composée au rez-de-chaussée, d\'un immense salon / séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte de 21 m2 avec 2 chambres de 18 m2 (climatisation), d\'un bureau et / ou chambre de 11.40 m2 avec 2 salles de bain d\'une superficie respective de 14 m2 et 9m2.le salon donne sur une terrasse face à la mer en cours d\'aménagement (aucune odeur de sargasses vu l\'emplacement).\n\na l\'étage, la grande coursive plongeante sur le rez-de -chaussée vous rapproche de cette charmante charpente, et donne accès à 2 chambres de plus de 11 m2 et d\'une salle d\'eau de moins de 4 m2, ainsi qu\'à 2 grands espaces pouvant être utilisés comme des salons de détente.\n\na savoir que la maison est divisible dans un projet d\'investissement\n\nla toiture en tuiles est neuve, sous garantie décennale jusqu\'en 2032, ainsi que le chauffe-eau solaire. la façade d\'un bleu reposant vient tout juste d\'être repeinte.\n\nles diagnostics ont été réalisés et ne présentent aucune anomalie ,et confirment l\'absence totale de termites.\nces diagnostics sont à votre disposition pour consultation.\n\nnegociation possible .\n\nlien vers la vidéo ci-dessous\nhttps://youtu.be/_grif0ig1l0\n\n \nhonoraires à la charge du vendeur. non soumis au dpe ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr \n\nvotre conseiller promptimmo : olivier brunet - tél. 0696031425 \nagent commercial (entreprise individuelle) \n rsac 479 946 998 \n rcp vd 7.000.002/006165/aci24117
A propos du bien
- Référence : VM11856-PROMPTIMMO
- Nombre de pièces : 7
- Surface : 283 m²
- Jardin : 1056 m²
- WC : 0
- Balcon : non
- Type de chauffage : inconnu
- Exposition : Nord-Est
- Bilan energie : NS
- Bilan ges : NS
- Année de construction : 2008
- Charges : 13.00 €
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