Sous compromis : sous offre maison de 7 pièces toute proche de la gare de sainte-colombe, sur un terrain de 973 m2 avec arbres fruitiers. dans un cadre verdoyant, au calme, cette spacieuse habitation comprend au 1er niveau une entrée surélevée par une terrasse couverte, une cuisine lumineuse de 9 m2 avec passe-plats, un salon-salle à manger de 35 m2 avec cheminée fonctionnelle et une extension attenante de 40 m2 comprenant un séjour, une chambre de 11 m2, une salle de douche à l'italienne et un wc indépendant. au 2ème niveau se trouvent un palier, trois chambres de 9, 11 et 12 m2, un wc indépendant et une salle de bain. système de chauffage par pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage, caves. assainissement individuel. stationnement privé pour 4 véhicules. travaux à prévoir : reprises de la couverture, enduits, carrelage et peinture. ce bien serait idéal pour un bon bricoleur. contact : natacha henry-chaumard, négociatrice promptimmo inscrite au rsac de melun n°512803024. honoraires inclus de 2.78% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 180 000 €. classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3250.00 et 4440.00 €. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires votre conseiller promptimmo : natacha henry-chaumard - tél. 0613825203 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 512803024