Spécial investisseurs - Ensemble immobilier de 248 m2 situé dans le quartier Charentonneau à 7 mn du métro Stade ( ligne8 ), à
proximité immédiate des écoles et des commerces composé d’une belle maison de
plus de 92 m2, agrémentée d’une grande terrasse exposée plein sud, d’une
dépendance aménagée (maisonnette de 54 m2, accès séparé) ainsi que de deux
duplex de 37 m2 chacun sur un terrain de 343 m2. L’ensemble se compose de 9
pièces pour une superficie habitable de 248 m2. La maison principale
comprend : au rez-de-chaussée : entrée avec placards, double séjour avec
cheminée insert donnant sur terrasse, cuisine américaine équipée, WC. Au 1er
étage: Suite parentale avec salle de bains balnéo, une 2ème chambre avec salle
d’eau attenante, WC et grenier. Au sous-sol (95 m²) : salle de jeux, buanderie,
de nombreux rangements et emplacement voitures. Chauffage géothermie. La
maisonnette se compose au rez-de-chaussée d’un double séjour avec cuisine
américaine. A l’étage, une chambre, une salle de bains avec WC et une grande
mezzanine avec de nombreux rangements. Climatisation et chauffage individuels.
Les deux duplex se situent côté rue et ont chacun une superficie de 37 m2.
Sous-sol de 95 m2 permettant de créer une place de parking et une cave pour
chaque bien. Possibilité de revenus locatifs mensuels de 4200 Euros (soit 5 % de
rentabilité brute). Affaire à saisir.

Le prix de vente est exprimé
Frais d’Agence Inclus (FAI.)

Contacter Virginia Marques au
07 82 85 10 02