Dans résidence arborée au calme et sécurisée avec gardien, appartement spacieux et lumineux de 106m2 composé de 4 chambres, une salle de bain de 5m2+ une salle de douche, un wc indépendant, une cuisine avec cellier de 12m2et un salon-séjour de 30m2. possibilité de faire une 5ème chambre. une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking privative située juste devant l’entrée de la résidence. d'autres places de parking sont disponibles dans la résidence. dpe (e) immeuble classé en d et équipé de chauffe eau économique dernière génération piloté à distance. pas de procédures en cours. a moins de 3km du centre ville. proche commerces, clinique, écoles, facultés, neoma, pole médical, pharmacie, bus et tramway. travaux à prévoir: cuisine à aménager et salle de bain, peinture murs. secteur clinique courlancy. honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 175 000 €. dans une copropriété de 350 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2280.00 €. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr votre conseiller promptimmo : ludivine bonhuil - tél. 0676273452 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 452216864 rcp aci 24644