Maison de Village Charmant

Maison de Village CharmantIdéal investisseur, un ensemble de 2 maisons mitoyenne, la 1ere de 72 M2, l’autre de 45 M2 situés dans un village calme, proche de la forêt de Tronçais. A prévoir travaux de rénovation intérieur.
Très beau potentiel pour ce bien, à faire évoluer suivant vos gouts et vos objectifs.
Cour sur l’arrière, dépendance de 44 M2 et petite écurie complètent cette propriété.

Le jardin non attenant de 331 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours sous un ciel étoilé, entouré de la nature et de la tranquillité du village. La toiture en tuiles et les ouvertures en bois double vitrage ajoutent une touche de charme et d’élégance à cette maison.

Bien que l’intérieur nécessite une rénovation, c’est l’occasion idéale pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La cuisine indépendante, nue, vous permet de créer un espace culinaire à votre image. Le grenier offre un potentiel supplémentaire, prêt à être transformé en espace de vie supplémentaire ou en espace de rangement.

Cette maison de village est située dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 15 minutes en voiture, ainsi qu’une crèche et une maternelle à 10 minutes en voiture. Une école élémentaire est accessible en 15 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Vous pourrez également trouver plusieurs hôpitaux à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison de village pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2420.00 et 3203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.