Appartement T4 de Standing - 81 m² - Sud-Ouest - Libre
Plongez dans l’élégance intemporelle de cet appartement T4 de standing, niché au cœur d’un immeuble de caractère datant de 1880. Rénové avec soin en 2009, ce havre de paix allie charme d’antan et confort moderne. Avec ses 81 m² de surface habitable, ses 2.50 m de hauteur sous plafond et son exposition sud-ouest, cet appartement baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 24 m², où chaque rayon de soleil caresse les murs et crée une atmosphère chaleureuse. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d’eau, toutes en excellent état, vous promettent des moments de détente et de sérénité. La cuisine est équipée et aménagée avec un magnifique puit de lumière et fait partie intégrante du cœur de votre foyer.

Situé au troisième étage d’un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d’une vue agréable sur la rue et d’un environnement calme. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de charme supplémentaire à votre quotidien. Les fenêtres en bois/PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.

En plus de l’espace de vie principal, cet appartement comprend une cave de 4 m², idéale pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Les commodités sont nombreuses et à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des alimentations générales, des restaurants et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, des maternelles, des écoles élémentaires et un parc et jardin vous attendent. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture, et les collèges sont à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Mandataire immobilière - Celine Leguelinel
RCP ACI27018