T3 avec vue sur la loire et sur le chemin de halageentièrement repeint et les sols entièrement refaits 5è étage 62m2 [58,71m2 carrez + 1,97m2 balcon en loggia ] - entrée avec dressing - wc séparé - séjour (sud) - cuisine séparée (sud) avec petit balcon en loggia (sud) cette cuisine peut être ouverte sur le salon (visuels en photomontages) - 2 chambres (est) - 1 salle de bain avec fenêtre (est) - 1 cave (6m2) rénovations 2013 : toutes les fenêtres en double vitrage rénovations 2013 : toute l' électricité rénovations 2023 : murs, plafonds, huisseries, portes, plinthes intégralement repeints rénovations 2023 : totalité des sols en stratifié imitation bois « acajou » immeuble en copropriété de 46 lots d'appartements copropriété calme et sécurisée, entretenue et rénovée, avec parc arboré et espaces verts, interphone/digicode , parkings non nominatifs avec badge/digicode chauffage et eau chaude sanitaire : collectifs gaz charges env. 1564€/an (soit 130€/mois) comprenant le chauffage, les 2 ascenseurs, le syndic, les parkings, les espaces verts ... , incluant également les consommations d'eau chaude et d'eau froide (attention : ces consommations sont des parts variables) proche de tous commerces, écoles, médecins...accessibilité du centre ville avec les lignes de bus n°2 (à 200m à pieds) amenant à la gare en 8 minutes et n°l (à 30m de la porte de l'immeuble) honoraires inclus de 3.2% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 125 000 €. dans une copropriété de 91 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 564 €/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 783.00 €. date de réalisation du dpe : 30-06-2020. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires votre conseiller promptimmo : dylan tuffier - tél. +33627243469 agent commercial (entreprise individuelle)