Sous compromis : studette en plein cœur de paris, métro oberkampf, située dans une rue calme, d'un quartier dynamique, proche de toutes commodités. charmant 8,65 m² en rez-de-chaussée avec une très belle hauteur sous-plafond, possède un accès direct sur une terrasse de 7m² en jouissance exclusive. ce bien nécessite des travaux. douche et wc privatifs sur le palier. faibles charges de copropriété. ravalement récent. immeuble calme et sécurisé. idéal pied à terre. possibilité profession libérale. honoraires inclus de 6.25% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 80 000 €. dans une copropriété de 47 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe g, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires votre conseiller promptimmo : laetitia lardeux - tél. 0627096045 agent commercial (entreprise individuelle)